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1、签订购房协议。贷款人和已与银行签订购房合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、向银行提出贷款申请；
3、银行审批贷款；
经办银行经内部审批后，委托仙桃律师事务所对贷款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》；
5、签订《购房合同》。贷款人交纳有关费用后，与银行签订《购房合同》；
6、办理抵押房屋公证、房屋抵押登记和有关的保险等相关手续；
7、仙桃剅河银行发放贷款，贷款人从次月起开始按月供款；
8、按合同约定结清房屋抵押贷款之后，要记得去仙桃剅河房管所办理解押登记。
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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房屋抵押借款,抵押房产银行借钱,个人房本抵押借钱,全款房抵押建筑装饰贷款,房产购买合同抵押借钱不押房,典当名贵手表借钱等。房屋抵押借款需要满足一定的条件才可以申请借款的。对于房屋产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押借款的。在房屋抵押过程中，需要注意的事情比较多。
房屋抵押借款需要满足哪些条件
1、仙桃房屋产权明晰。想要办理抵押借款的房屋，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房屋必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要原因是这种类型的房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房屋，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不会发放借款。或是通过借款的条件要求更加严谨或是额度低。
3、仙桃剅河房屋没有列入拆迁规划。房屋拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地仙桃改造拆迁规划的房屋，是不能用来办理抵押借款的。
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